과천 르센토 데시앙 (지정타) 분양 안내 (분양가, 접수 일정, 평면도 등)

과천 르센토 데시앙 (지정타) 분양 안내 (분양가, 접수 일정, 평면도 등)

1. 사업 개요

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL에 지어지는 아파트로, 지하 2층 ~ 지상 28층짜리 아파트 6개 동에서 총 584세대를 뽑는다. 입주는 2023.4월 예정이다.  

2. 분양 일정

분양 모집공고문 및 사이버 모델하우스 오픈이 10/22(목), 특별공급 신청일 11/2(월), 1순위 접수일은 3(화), 2순위 접수일은 4(수)이다.

당첨자 발표는 11/11(수)이고, 공급 계약 체결일은 11/26(목)~28(토), 3일간 진행된다.  

3. 공급 규모

총 584세대 중 일반분양으로 394세대, 특별공급으로 190세대를 뽑는다.

특별공급은 신혼부부 66세대, 생애최초 50세대, 다자녀가구 32세대, 기관추천 32세대, 노부모부양 10세대를 뽑는다.  

모집공고일 기준 (10/22) 현재 경기도 과천시에 2년 이상 거주하고 있는 세대주에게 30%를 우선공급하며, 기타 경기도 (과천시 제외)에 2년 이상 거주한 세대주에게 20%를, 나머지 서울/인천 및 경기도 2년 미만 거주자에게 50%를 공급한다. 

4. 타입별 분양가, 세대수

총 5개 타입이다. 84A 188세대, 84B 146세대, 99A 98세대, 99B 97세대, 107A 55세대이다.

분양가는 84A, 84B타입은 7.35억~7.94억, 99A타입은 8.72억~9.43억, 99B타입은 8.86억~9.43억, 107A타입은 9.31억~10.07억이다. 

과천시 분양가 심의위원회에서 과천 르센토 데시앙의 분양가를 3.3㎡당 2,373만원 이하 가격대로 책정했는데, 이는 현재 과천 재건축 아파트 시세인 평당 4,500만원~6,500만원과 비교했을 때 로또청약 수준이라 할 수 있다. 

또한 이 아파트도 과천 푸르지오 오르투스와 어울림 라비엔오와 마찬가지로 전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제로 뽑지만, 전용 85㎡ 이상 주택은 50%는 가점제, 나머지 50%는 추첨제로 뽑기 때문에, 점수가 낮은 분들도 큰 평형에는 도전해 볼 수 있다. 전용 85㎡ 이상 평수의 물량은 총 250세대이다. 

5. 평면도  

타입별 평면도는 아래와 같다. 

6. 위치도, 입지 

이번 분양하는 과천 르센토 데시앙은 향후 새로 생기는 4호선 과천 지식정보타운역에서 매우 가까운 입지를 자랑하는 아파트이다. 

또한 제2경인연결고속도로 등 광역 교통망과 학군, 백화점/대형마트 등 문화시설이 가까운 풍요로운 인프라를 자랑한다.   

7. 주의 사항 

과천 지역은 투기과열지구로서, 만약에 청약에 당첨될 경우 당첨 발표일로부터 10년간 전매가 금지된다.

자세한 내용은 과천 르센토 데시앙 홈페이지 http://xn--vb0bk6j8qfx1iq5bhyfxtqtxj.com/index.html 또는 홈페이지에서 다운로드 가능한 모집 공고문을 참고하시길 바랍니다. 

마지막으로 금일 (10/22) 모집공고가 뜬 지정타의 푸르지오 오르투스, 푸르지오 어울림 라비엔오, 르센토 데시앙 3개 분양건은 모두 당첨자 발표일이 다르기 때문에, 서로간에 중복 신청이 가능하다.  

※ 참고 : 과천 르센토 데시앙 홈페이지 

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