과천 지정타 푸르지오 오르투스 분양 안내 (분양가, 일정, 평면도 등)
1. 사업 개요
경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL에 지어지는 아파트로, 지하 3층 ~ 지상 29층짜리 아파트 4개 동에서 총 435세대를 뽑는다. 입주는 2023.6월 예정이다.
2. 분양 일정
분양 모집공고문 및 사이버 모델하우스 오픈이 10/22(목), 특별공급 신청일 11/2(월), 1순위 접수일은 3(화), 2순위 접수일은 4(수)이다.
당첨자 발표는 11/12(목)이고, 공급 계약 체결일은 11/29(일)~12/1(화), 3일간 진행된다.
3. 공급 규모
총 435세대 중 일반분양으로 192세대, 특별공급으로 243세대를 뽑는다.
특별공급은 신혼부부 85세대, 생애최초 63세대, 다자녀가구 42세대, 기관추천 42세대, 노부모부양 11세대를 뽑는다.
모집공고일 기준 (10/22) 현재 과천시에 2년이상 거주한 세대주에게 30%를 우선공급하며, 과천시가 아닌 기타 경기도에 2년 이상 거주한 세대주에세 20%를, 서울/인천 및 경기도 2년 미만 거주자에게 나머지 50%를 공급한다.
4. 타입별 분양가, 세대수
총 5개 타입이다. 74A 183세대, 74B 56세대, 74C 77세대, 84A 96세대, 84B 23세대이다.
분양가는 74A, 74B, 74C 타입은 6.88억~7.44억, 84A, 84B는 7.66억~8.28억이다.
과천시 분양가심의위원회에서 책정한 푸르지오 오르투스의 분양가는 3.3㎡당 2403만으로 현재 과천 재건축 아파트 시세인 평당 4,500만원~6,500만원에 비하면, 매우 저렴하게 분양된다.
또한 전용 85㎡ 이하 주택은 일반공급 세대의 100%를 가점제로 뽑지만, 전용 85㎡ 이상 주택은 50%는 가점제, 나머지 50%는 추첨제로 뽑기 때문에, 점수가 낮은 분들도 큰 평형에는도전해볼 수 있다.
5. 평면도
타입별 평면도는 아래와 같다.
6. 위치도, 입지
이번 분양하는 과천 푸르지오 오르투스는 과천 지식정보타운 (지정타) 지구 내에 위치한 아파트로 4호선 과천지식정보타운역이 신설 예정이어서, 지하철 이용이 용이하며, 제2경인연결고속도로 등 광역 교통망과 학군, 백화점/대형마트 등 문화시설을 이용하기 편리한 입지이다.
7. 주의 사항
과천은 투기과열지구로 당첨이 될경우 당첨자 발표일로부터 10년간 전매가 금지된다. 자세한 내용은 과천 푸르지오 오르투스 홈페이지 http://www.prugio.com/house/2020/gctown/gwacheon2/index_w.aspx 또는 홈페이지에서 다운로드 가능한 모집 공고문을 참고하시길 바랍니다.
그리고 가장 중요한 것은 동시 분양하는 과천 지정타 3개 분양건 (오르투스, 어울림 라비엔오, 르센토 데시앙) 이 모두 당첨자 발표일이 다르기 때문에, 중복 청약 신청이 가능하다.
※ 참고 : 과천 푸르지오 오프투스 공식 홈페이지
◎ 과천 지정타에 또 다른 로또 청약 단지 "푸르지오 어울림 라비엔오" 분양 소식
◎ 과천 지정타의 또 다른 로또 청약 아파트 "르센토 데시앙" 청약 정보
◎ 하남 감일지구 푸르지오 마크베르 분양 소식이 궁금하다면?
◎ 2020년 연말 (11월~12월)에 오픈되는 공공주택 물량이 궁금하다면 ?
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