용산 베르디움 프렌즈 청약하는 방법 (공공지원 민간임대주택, 청약통장 필요 없음)

용산 베르디움 프렌즈 청약 안내 (공공지원 민간임대주택, 청약통장 필요 없음)

1. 사업에 대한 기본 개요 

용산 베르디움 프렌즈는 "한강로 2가 역세권 2030 청년주택 개발사업"이라는 사업명에서 알 수 있듯이 20~30대 청년들의 주거 문제 해결을 위해, 만 19세 이상부터 만 39세 이하의 청년, 신혼부부 등에게 임대주택을 저렴한 임차료로 제공하는 사업이다. 

2. 청약 일정 

추석 연휴 전인 9/29(화)에 모집 공고 안내문을 오픈하였고, 청약접수는 10/5(월)~18(일)까지 용산 베르디움 프렌즈 홈페이지에서 24시간 접수 신청을 받는다. http://www.ys-vertium-friends.co.kr/html 당첨자 발표는 21(수)이고, 임대차 계약일은 다음날인 10/22(목)부터 11/7(토) 까지이다. 

3. 지원 자격 

지원할 수 있는 임차인은 청년 계층(대학생 포함)과 신혼부부 계층(예비신혼부부 포함)이다. 지원 임차인이 누구냐에 따라서 지원할 수 있는 공급 타입이 달라진다. 가장 중요한 것은 청약통장이 없어도 지원 가능하다는 것이다.

청년계층은 일단 모집공고일 (9/29) 기준, 만 19세 이상, 만 39세 이하여야 하며, 혼인중이 아니고, 무주택자이어야 한다. (새대 내 다른 구성원이 유주택자인 것은 상관없음). 중요한 것은 소득/자산 그리고 지역과 관련된 기준은 없지만, 자동차를 소유하고 있으면 안 된다. 

신혼부부 계층은 마찬가지로 나이는 만 19세 이상, 만 39세 이하여야하며, 혼인 기간이 7년 이내여야 하고, 부부 모두 무주택자여야 한다. 마찬가지로 소득/자산 그리고 지역 조건은 없으나, 자동차를 소유하고 있으면 안 된다. (단, 만 6세 이상 유자녀 세대는 예외)

4. 공급주택 위치

공급위치는 "용산구 한강로 2가 2-350 일원"으로 4호선, 6호선 환승역인 삼각지역에서 도보로 5분 이내에 이동할 수 있는 역세권에 위치하고 있다. 용산 업무지구 및 이태원/홍대 등 핫플레이스와 가깝고, 바로 앞에 용산공원이 자리 잡고 있어서 조망권도 훌륭하다. 

5. 공급 대상별 면적 타입 

면적타입은 총 8가지이다. 전용 19, 전용 39 (A, B), 전용 44, 전용 48, 전용 49 (A, B, C). 타입 19와 39는 청년 대상이고, 나머지 44부터 49까지는 신혼부부 대상이다.

청년 중에서도 3인 셰어를 희망하는 사람은 48 타입과 49B타입에 지원 가능하다. 타입별로 조금씩 상이하긴 하지만, 기본적으로 에어컨, 세탁기, 냉장고는 모두 빌트인으로 제공된다.  

6. 임대 보증금 및 월 임대료 

가장 중요한 정보인 보증금과 월세이다. 보증금 비율을 30%로 하는지, 50%로 하는지, 70%으로 하는지, 즉 본인이 선택하는 보증금 비율에 따라서 월 임대료가 달라진다. 

[임대보증금 비율 30%일 경우]

[임대보증금 비율 50%일 경우]

[임대보증금 비율 70%일 경우]

가장 공급 세대수가 많은 타입 49B 기준으로 봤을 때 임대 보증금 비율을 30%로 할 경우, 보증금은 8,446만원 (이 중 계약 시 바로 내야 하는 계약금이 10%로 845만원이고, 입주 시 내야 하는 잔금이 90%로 7,601만원이다.) 그리고 월 임대료는 65만원이다. 다른 타입의 보증금과 월세는 위에 표를 참고하시기 바랍니다. 

이 임대 조건은 최초 임대차 계약기간인 2년간 유지되는 조건이며, 2년후 계약을 갱신할 경우 2년 단위로 5% 범위 내에서 조정 가능하다. 

주의할 점은 본 임대주택 사업 자체에서 분양 보증금, 계약금, 잔금을 위한 대출 지원 내용은 없다는 점이다. 보증금 대출이 필요한 분들은 개인적인 신용대출 등 다른 대출 방법을 알아봐야 한다.  

임대조건에는 발코니 확장 및 외부샤시 설치 비용까지 포함되어 있으며, 임대보증비율 30%, 50%, 70% 중 하나를 계약시 선택하여 체결하고, 선택한 임대조건은 계약 체결 후 변경이 불가하다. 

가격 등 임차 조건에서부터 위치/입지까지 모든 것이 만족스러운 20~30을 위한 임대주택인 "용산 베르디움 프렌즈"에 대한 포스팅이었다. 관심있으신 분들은 꼭 청약 기간을 놓치지 말고 접수해보시기 바랍니다. 

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