부평 더샵 (십정2구역) 청약 방법 (공공지원 민간임대주택, 청약일정, 보증금 및 월 임대료 등)

부평 더샵 (십정2구역) 청약 총정리 (공공지원 민간임대주택, 청약일정, 보증금 및 월 임대료 등)

1. 사업 개요

"인천광역시 부평구 십정동 216번지 일대"에 공동주택 지하2층~지상 최고 49개층 짜리 아파트가 28개동 지어지는 사업이며, 총 세대수는 5,678세대이고 이 중 공공지원 민간임대주택으로 3,578세대 (특별공급 716세대 포함)을 뽑는 사업이다. 입주는 22.5월 예정이다. 

2. 공공지원 민간임대주택이란 

주거 안정 솔류션의 일환으로 공급되는 중산층을 위한 임대상품이며, 임대료 연 상승률 5% 이내로 8년동안 안심 거주할 수 있게 지원하는 공공지원 사업이다. 

무주택 세대 구성원이면 자격이되며, 거주지 제한은 없고 청약통장도 없어도 된다. 가장 중요한 임대기간 후 분양으로 전환되는 것은 임대기간인 8년이 지난후 사업체에서 결정하는 것이다. 즉 임대기간 종료후 임차안에게 분양전환 우선권을 부여하지는 않는다. 

3. 분양일정

분양 공고일 10/8(목), 청약접수 10/13(화)~15(목), 당첨자 발표는 10/20(화)이고, 21(수)부터 31(토)까지 당첨자 주택 소유여부 검색 및 서류 접수 기간을 갖고, 계약은 11/2(월)~6(금)까지 진행된다.  

4. 공급규모 

총 공급세대수는 3,578세대이며, 그 중 특별공급 716세대, 일반공급 2,862세대이다. 특별공급 중에는 신혼부부와 고령자가 305세대이고, 청년이 106세대이다.  

5. 청약 자격 및 추첨방식 

특별공급, 일반공급 모두 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택자여야 하며, 특별공급의 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득요건 순위에 따라 선정하며, 같은 순위에서 경쟁이 있을경우 추첨을 통해 선정한다. 1순위는 도시근로자 월평균소득 기준 100%이하. 

일반공급은 소득 및 자산보유액 관계없이 무주택자면 모두 신청가능하며, 선정은 추첨방식으로 진행된다.

6. 타입별 임대조건  

특별공급에 배정된 타입은 18, 35, 59E, 59F, 59G, 59H이며, 일반공급으로 배정된 타입은 59A, 59B, 59C, 59D, 69A, 69B, 69C, 84A, 84B, 8C이다. 특별공급중에서는 59E와 59F가 각각 288세대, 265세대로 가장 많고, 일반공급 물량중에서는 59A가 1,064세대로 가장 많다. 

임대조건은 보증금과 월 임대료를 3가지 조건중 하나를 선택해서 고르면 된다. 가장 공급물량이 많은 59A 기준으로 임대조건을 보면, 표준형 선택시 임대 보증금은 1.45억, 월 임대료는 393,750원이고, "선택형 1"의 경우 보증금 1억, 월 임대료 532,250원, "선택형 2"의 경우 보증금 7천, 월 임대료 625,000이다. 

 7. 평면도 

타입별 평면도는 아래와 같다. 

8. 위치도/입지 

지하철 1호선 동암역(급행)이 근접해해있고, 서울외곽순환도로, 경인, 영동고속도로 등에 접근이 가능하다. 근처에 상정초/중/고등학교, 하정초등학고, 인천십정초등학교가 있다. 

9. 주의사항

임대기간은 8년 이상이며, 임대기간 종료후 임차인에게 분양 전환권을 우선 부여하지 않는다는 점, 그리고 임대차계약은 2년 단위로 갱신이 가능하다. 

더욱 자세한 주의사항 및 세부내용은 "십정2구역 인천 더샵 부평 임차인 모집공고문"에서 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 공고문은 사업 공식홈페이지인 http://thesharp-bp.com/ 에서 확인 가능하다. 

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◎ 이지스자산운용사에서 매각 공고를 낸, 강남 로또 아파트 줍줍으로 언론에 이슈화된 삼성월드타워 아파트 입찰 정보

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◎ 북위례 하남 지역에 23.6월 입주를 목표로 하는 공공분양 주택에 대한 336새대 청약이 시작되었다. 10/19(월)부터 특별공급 접수 신청을 시작한다. 자세한 정보 확인은 여기서. 

2020/10/09 - [-] - 위례 A3-3a 공공분양 총정리 (일정, 세대수, 분양가, 평면도 등)