고덕 아르테스 미소지움 청약 핵심 정보만! (일정, 분양가, 평면도, 특별공급 등)

고덕 아르테스 미소지움 청약 핵심 정보만! (일정, 분양가, 평면도, 특별공급 등) 

1. 사업 개요  

서울시 강동구 상일동 152번지에 추진되는 "상일동 벽산빌라 가로주택정비사업"이다. 지하 2층 ~ 지상 12층짜리 아파트 3개 동에서 총 100세대 규모이며, 이번 분양을 통해서 총 37세대를 뽑는다. 입주는 22.2월 예정이다.  


2. 분양 일정

분양 공고일 10/8(목), 특별공급 신청일 10/20(화), 1순위 당해는 21(수), 1순위 기타는 22(목), 그리고 2순위 접수일은 23(금)이다. 당첨자 발표는 10/29(목)이고, 공급 계약 체결일은 11/10(화)~12(목), 3일간 진행된다.  

3. 공급 규모

총 37세대 중 일반분양으로 26세대, 특별공급으로 11세대를 뽑는다. 특별공급은 신혼부부 6세대, 다자녀가구 3세대, 기관추천, 노부모부양은 각각 1세대를 뽑는다.  

일반공급의 경우 1순위 (당해) 조건은 세대주이면서, 모집공고일 현재 기준 5년 이내에 다른 청약에 당첨된적이 없으며, 현재 무주택 or 1주택 (분양권 등 포함)만 소유하고 있고, 청약통장 가입 2년 경과 및 예치금 기준금 이상이 들어가 있고, 서울에 2년 이상 거주하고 있어야 해당이 된다.  

특별공급은 5가지 종류가 있으며, 공통조건으로는 세대원 전원이 무주택자여야하며, 세부 종류별 조건은 아래와 같다. 

4. 타입별 분양가, 세대수

총 3개 타입이다. 59A 2세대, 59B 11세대, 84 24세대이다. 분양가는 59A 타입은 6.63억~6.83억, 59B는 6.37억~6.72억, 84는 8.31억~8.66억이다. 

고덕 아르테스 미소지움의 3.3㎡당 분양가는 2,569만원으로, 올해 6월에 HUG가 제시한 분양가인 2,730만원보다 저렴하게 분양가가 책정되었다. 미소지움에서 도보 20분거리에 있는 고덕아이파크 아파트의 전용 84㎡의 매매 시세가 15억~16억원대인 것을 감안하면, 분양가는 현 시세대비 60% 수준으로 판단된다. 

5. 평면도  

타입별 평면도는 아래와 같다.  

6 위치도, 입지

고덕 아르테스 미소지움의 위치는 한영중학교, 한영고등학교, 한영외국어고등학교 바로 앞이며, 현재 가장 가까운 고덕역까지는 도보로 15분 정도 거리이다. 이르면 2027년까지 9호선이 고덕강일지구까지 이어질 예정이며, 그렇게 될 경우 아파트 바로 앞에 한영고교역이 신설되게 된다.  

7. 주의 사항 

전매 제한은 8년이며, 거주의무기간은 적용되지 않는다. 자세한 내용은 고덕 아르테시 미소지움 공식 홈페이지 http://www.xn--299am6jltfvxc96j7ubmwi8odqrj55u.com/ 또는 홈페이지에서 다운로드 가능한 모집 공고문을 참고하시길 바랍니다. 

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